Maison à vendre, 24m², MOUXY

Description

Baobab vous propose en exclusivité ce T1 Bis en rez de chaussée de 24m2 avec terrasse de 20m² situé à Aix les Bains dans un quartier calme et à 500m du lac et de l'Esplanda au tarif de 109 900 euros (honoraires Baobab de 4400 euros TTC inclus). Appartement au RdC d'une petite copropriété composée de 5 lots Descriptif : Une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 20m² exposée plein Sud Menuiseries bois sur-vitrage pour les fenêtres, chauffage électrique individuelle, fibre optique. DPE : G/C - Taxe foncière : 350 euros Appartement vendu avec bail locatif en cours à 520 eurosTTC / mois L'avis Baobab : Appartement idéalement situé à Aix les Bains car proximité immédiate du Lac et Esplanade. Après quelques rénovations, il assurera une qualité de vie privilégié grâce à sa terrasse et le calme environnant. Bien situé dans une impasse assurant calme et bien exposé. idéal pour investissement locatif. Très faibles charges. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)