Maison à vendre, 197m², FLASSANS SUR ISSOLE

Description

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340 À vendre superbe villa de 200 m2 à Flassans-Sur-Issole, charmant village du centre Var, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de Brignoles, avec un accès rapide à l'autoroute A8 (Aix–Nice). Entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 2 375 m², elle offre : Une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine entièrement équipée et baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse en travertin, avec vue dégagée sur la campagne. Une salle à manger de 23 m².- 4 belles chambres avec accès direct à la piscine, dont une suite parentale de 18 m2 et un dressing de 14 m2. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Cette villa offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux avec : Très grand espace de stationnement Atelier fermé de 25 m² et garage couvert Portail électrique et système de vidéosurveillance Piscine au sel 10 x 5 m Cuisine d'été ouverte, aménagée et équipée, avec sanitaires et accès direct à la terrasse piscine, offrant un vaste espace repas et détente Forage révisé (consommation d'eau env. 50 euros/an) Panneaux photovoltaïques (consommation annuelle env. 1 650 euros après revente) Un vaste sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (salle de sport, loisirs, ou espace bien-être) complète ce bien. ?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande. Contact : Matthieu KAISER Agent immobilier SAS KAISER IMMOBILIER ANGLAIS : ??ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER FLASSANS-SUR-ISSOLE 83340 For sale: superb 200 m² villa in Flassans-Sur-Issole, a charming village in the centre of the Var region, strategically located near Brignoles, with quick access to the A8 motorway (Aix–Nice). Fully air-conditioned, built on a plot of 2,375 m², it offers: A bright living room of approximately 60 m² with a fully equipped kitchen and bay windows opening onto a large travertine terrace with unobstructed views of the countryside. A 23 m² dining room. Four beautiful bedrooms with direct access to the swimming pool, including an 18 m² master suite and a 14 m² dressing room. A bathroom with bathtub and walk-in shower. This villa offers excellent amenities and requires no work, with: Very large parking area 25 m² closed workshop and covered garage Electric gate and video surveillance system 10 x 5 m saltwater swimming pool Open-plan, fitted and equipped summer kitchen with toilet and direct access to the pool terrace, offering a large dining and relaxation area Revised borehole (water consumption approx. euros50/year) Photovoltaic panels (annual consumption approx. £1,650 after resale) A large basement offering great potential for conversion according to your needs (gym, leisure room or wellness area) completes this property. ?Don't delay - full details and viewings available on request. Contact: Matthieu KAISER Estate agent SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques ..