Maison à vendre, 156m², SAINT BONNET DES BRUYERES

Description

Saint-Bonnet-des-Bruyères - Maison 5 pièces 156m², Terrains 1639m² - Venez découvrir cette charmante fermette située sur les hauteurs de Saint-Bonnet-des-Bruyères, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée et décorée avec goût, la maison offre une surface habitable d'environ 156 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon indépendant avec un accès direct à la grange, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une de moins de 10 m², une vaste mezzanine idéale pour un espace jeux, un coin lecture ou un bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une grange pouvant être reliée à la maison, une cave, plusieurs annexes et un four à pain. Le bien est raccordé à l'eau communale et bénéficie également d'une source. La maison est implantée sur une parcelle de 1 639 m². Côté équipements, le chauffage est assuré par un insert à granulés complété par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage, l'extension est équipée de huisseries en aluminium avec volets roulants électriques côté salon, la toiture a été refaite en 2010 et le chauffe-eau est électrique. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Idéalement située, la maison profite d'une très belle vue dégagée plein sud sur la campagne environnante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités et projets. Proche de Lyon (1h25), Mâcon (45 min) et Belleville (40 min). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 156m² Prix du bien : 249 000€ Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé GRIEZMANN - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Taxe foncière 295€. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé GRIEZMANN immatriculé au RSAC de Mâcon, sous le numéro 888 886 173. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :