Maison à vendre, 166m², SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

Description

?? BAISSE DE PRIX POUR CETTE BELLE OPPORTUNITE EN CHARTREUSE. Jordan De Bari (O6.20.31.76.94) et Nathalie Albin (O6.84.16.08.16) vous présentent : Ce chalet de 166 m² | Vue Sommets | Parc de 5 200 m² Le luxe de l'espace et du silence à Saint-Hugues-de-Chartreuse. Oubliez la promiscuité. Chalet entièrement rénové de 166 m² habitables, niché au coeur d'un parc naturel privé de 5 231 m². Ici, votre seul vis-à-vis est le Grand Som et Chamechaude. LES ATOUTS MAÎTRES DU BIEN : Volumes Généreux : 166 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une modularité parfaite (vie de famille, télétravail ou accueil). L'Extérieur XXL : Un terrain de plus de 5 000 m² (rare sur le secteur) garantissant une intimité totale et un terrain de jeu infini pour les enfants ou les projets de jardinage/permaculture. Vie Outdoor : Plusieurs terrasses privatives en cascade. Chaque niveau a son accès extérieur pour suivre la course du soleil. Espace Détente : Piscine en bois parfaitement intégrée pour vos étés face aux cimes. AGENCEMENT INTELLIGENT : Espace Nuit : 4 chambres spacieuses + bureaux dédiés pour un télétravail serein face aux montagnes. Espaces Bonus : Salle de jeux et ateliers (idéal pour artisans, artistes ou stockage de matériel sportif : vélos, skis, trail). Confort Moderne : Rénovation complète, poêle à bois chaleureux, double vitrage et isolation performante. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : 40 min de Grenoble | 1h30 de Lyon. Services : Ramassage scolaire devant la porte. Loisirs : Départ de randonnées et pistes de ski de fond au pied du chalet. Ce qui rend ce bien unique, c'est l'alliance entre une surface habitable importante (166 m²) et un terrain massif de 5 231 m². À Saint-Hugues, la 'Petite Toscane', trouver une telle emprise foncière avec un chalet prêt à vivre est une opportunité rarissime.' Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859