Maison à louer, 34m², SABLONS

Description

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier, en Vallée du Rhône.Sur l'agréable commune de Sablons, à moins de 10 minutes de Chanas et des axes autoroutiers.Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment privé, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2 offre 33,45 m² de surface habitable.Fonctionnel et bien agencé, le logement est entièrement de plain-pied et comprend un séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse carrelée et exposée Ouest, une chambre ouvrant sur balcon carrelé, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes.Vous bénéficierez en sus d'un emplacement de stationnement privatif, situé juste devant le logement.Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs à inertie). Eau froide individuelle. Menuiseries bois et PVC double-vitrage, équipées de volets roulants PVC.Classe énergétique : E.Loyer : 440 euros + une provision sur charges de 10 euros, soit un total de 450 euros par mois.Dépôt de garantie : 440 euros.Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 367,95 euros T.T.C. dont 100,35 euros T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).Disponible immédiatement.Pour une visite, contactez Myriam, Agent commercial de secteur, au : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de base 440 euros/mois. Provision sur charges 10 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)