Maison à vendre, 111m², LA COTE SAINT ANDRE

Description

Dans votre agence Saint André Immobilier ! Dans une petite résidence en copropriété calme, familiale et sécurisée, venez découvrir cette belle villa de 2005. Idéalement située à La Côte-Saint-André, cette maison développe 111 m² habitables édifiée sur 357 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée d'un four plaque, hotte, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage offre une répartition idéale et pratique avec 3 chambres (dot une suite parentale) équipées de placards de 10,63 m² 11 et 13 m² environ, d'une salle d'eau supplémentaire et un second toilette indépendant. Depuis la maison, vous bénéficierez d'un garage attenant isolé de 18 m², équipé d'une mezzanine, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. CLASSE ENERGIE D. A visiter rapidement avec Sabrina au o6 7o 18 49 5o. Honoraires charges vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2680.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Sabrina NOUVELOT Agent commercial (Entreprise individuelle)