Maison à vendre, 102m², AULNAY SOUS BOIS

Description

AULNAY-SOUS-BOIS PROXIMITÉ FUTURE LIGNE DE MÉTRO Située dans une rue calme d'Aulnay-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour la vie de famille. La proximité immédiate des établissements scolaires facilite le quotidien : l'école élémentaire Louis Aragon, la maternelle Charles Perrault et le groupe scolaire André Malraux se trouvent à seulement deux minutes à pied, tandis que les collèges Claude Debussy et Pablo Neruda sont accessibles en moins de six minutes. À trois minutes à pied, le parc départemental du Sausset offre un cadre verdoyant propice aux promenades et aux loisirs en plein air. Cette spacieuse maison de 102 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée dégagée avec rangements, un séjour/salle à manger de 23 m², ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée avec accès direct au jardin. Premier étage : un palier desservant un séjour de 18 m², une chambre et une salle de bains. Deuxième étage : un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un jardin agréable et verdoyant. Chaque niveau dispose d'un point d'eau avec sanitaires. Des combles aménageables offrent un potentiel de rangement ou d'agrandissement supplémentaire. Enfin, la maison permet le stationnement de deux véhicules à l'avant. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, calme et accessibilité à toutes les commodités. Une visite s'impose ! Prix : 289000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).