Maison à louer, 32m², MONTPELLIER

Description

Situé au c½ur de Montpellier place de la CANOURGUE dans un bel immeuble classé monument historique avec ascenseur , cet appartement f1 bis de 32m² vous accueille au 3 étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Le logement se compose d'un séjour ouvert avec cuisine equipée , d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit séparé de 8m2 , le tout en état habitable sans travaux. Le loyer mensuel s'élève à 680 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé D avec des radiateurs neufs et performants. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entouré de plusieurs espaces verts accessibles en quelques minutes à pied : squares, jardins partagés et le célèbre parc du Peyrou offrent des lieux idéaux pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air. Le quartier est également très dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et bars à proximité immédiate, ainsi que des commerces de proximité comme un supermarché et un kiosque. Côté mobilité, les arrêts de tramway (lignes 4A et 4B) sont à deux minutes à pied, garantissant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de la ville. Honoraires locataires : 416.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320.0 euros - Etablissement état des lieux : 96.0 euros - Dépôt de garantie : 630.0 euros Loyer 680.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1080.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).