Maison à vendre, 124m², GENIS

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de ville unique, où chaque pièce raconte une histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : un mariage élégant entre des parquets massifs d'origine et une décoration 'Bistro-chic' très soignée. Le cœur de la maison : L'espace de vie : Le salon : Une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le cachet de l'ancien avec son parquet massif et sa cheminée d'époque, conservée comme un véritable élément de décoration. La cuisine : Un espace ouvert et équipé, doté d'un îlot central 'Bistro' qui invite aux moments de partage. Côté nuit et bien-être : Des chambres cosy alliant confort (climatisation) et authenticité. Une salle d'eau d'exception avec sa douche à l'italienne et son double vasque installé sur une commode de métier détournée. L'atout majeur : Un vaste espace polyvalent de 27m² au sol en damier vert et blanc. Que vous soyez artiste, artisan ou en quête d'une immense salle de loisirs, cet espace s'adaptera à tous vos projets. Cette annonce référence 319240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99527177200015. Prix du bien : 156 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :