Maison à vendre, 68m², VALENCE

Description

À la vente en exclusivité, bel appartement T4 situé au 6 € étage avec ascenseur, dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un quartier très recherché. Atout rare : Un balcon avec une très belle vue dégagée sur le château de Crussol, sans vis-à-vis. Description du bien : 2 chambres Salon lumineux Salle à manger Cuisine entièrement équipée Salle d'eau Balcon Loggia Cave Local à vélos Parking privé Prestations : Climatisation réversible Chaudière à gaz Double vitrage Volets roulants électriques Dressing Portail sécurisé avec code et télécommande Ascenseur Informations complémentaires : L'isolation thermique par l'extérieur des murs a été effectuée. DPE : C Taxe foncière : 1 154 euros Prix : 148 000 euros Contact : Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 319263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 148 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :