Maison à vendre, 88m², DAMMARIE LES LYS

Description

A 15mn de FONTAINEBLEAU, à 60km de PARIS , cette maison est située dans la résidence recherchée de La Vilaubois. Elle bénéficie d'un sous-sol total, d'un jardin arboré de 130 m² et d'équipements collectifs comprenant une piscine, terrains de tennis et parc pour enfants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un placard. Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour. Ce séjour traversant s'ouvre sur une terrasse orientée Est donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres équipées de placards et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un grand garage, une grande pièce pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage avec un emplacement buanderie. La maison se situe dans un quartier calme, proche des écoles, collèges et lycée, commerces et transports. VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 137. Date de réalisation du diagnostic 20/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 181 Copropriété de 454 lots - dont 350 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.