Maison à louer, 80m², MAREUIL

Description

Lien visite virtuelle : PORTE OUVERTE EXCLUSIVEMENT LE 14 ET 15 MARS 2026 Venez découvrir cette agréable maison en pierre de 79,69 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un salon pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 9 m² et 15 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble de la maison bénéficie de peintures neuves et de parquet en bois massif, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos et clôturé de 102 m², ainsi que d'un local de stockage extérieur, pratique pour vélos, outils ou rangement divers. Conditions de location : Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer Dépôt de garantie ou dossier de caution demandé Animaux acceptés s'ils sont de petite taille Maison idéale pour une famille ou un jeune actif, recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette annonce référence 319283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023. Honoraires à la charge du locataire : 250,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 euros Dépôt de garantie : 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2320.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :