Maison à vendre, 70m², ROUBAIX

Description

LE RARE À ROUBAIX - LUMIÈRE, CALME ET VERDURE EN PLEIN CŒUR Situé dans le centre de Roubaix, à deux pas de la Grand Place, ce T3 de 70 m² se trouve au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Un bien qui réunit emplacement central et qualité de vie. Son véritable privilège : une terrasse au calme, entourée de verdure, idéale pour profiter d'un extérieur paisible en pleine ville. - Très lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Le dernier étage garantit tranquillité et intimité. - Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. - Faibles charges de copropriété, pour un confort de vie maîtrisé. - Tramway et métro à proximité immédiate, commerces à proximité, et le Parc Barbieux facilement accessible en moins de 10 minutes. - Un bien rare sur le marché, alliant dernier étage, extérieur, calme et localisation recherchée. - Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Envie de découvrir le potentiel de ce lieu et de vous projeter ? Parlons-en Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 000 euros soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318