Maison à louer, 20m², PARIS 13E

Description

Appartement une pièce rénové avec grande terrasse - Avenue de Choisy 13ème Découvrez ce magnifique appartement T1, niché dans un immeuble de 1930. Avec une surface habitable de 19,55 m² et une surface au sol de 20 m², cet appartement allie charme d'antan et modernité. Le séjour, d'une superficie de 13 m², baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. La salle d'eau et les WC, parfaitement aménagés, complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 25 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'état intérieur est en excellent état, témoignant d'une rénovation soignée et de qualité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun avec place d'Italie à 5 minutes à pied et à proximité immédiate de l'arrêt Tolbiac sur la ligne 7. Enfin vous trouverez le parc de Choisy juste en face de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un logement à la fois pratique et esthétique. Honoraires de 293 euros TTC à la charge du locataire comprenant 59 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750.72 euros/mois. Loyer de base 750 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 euros/mois. Dépôt de garantie 750 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.