Maison à vendre, 146m², VIEUX BOUCAU LES BAINS

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, située au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se dresse sur un terrain paysagé de près de 1000 m², alliant modernité et confort. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine rafraîchissante et de spacieuses terrasses pour savourer chaque instant en extérieur. À seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette maison jouit d'une situation géographique privilégiée. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien distinct, propose quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 978 m² est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour varier les ambiances extérieures. Un garage de 25 m² et un carport double de 35 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La maison se situe à environ 1 km de la plage des Sablères et du lac marin, facilitant l'accès aux plaisirs de l'océan. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc « Parque de madera » à 300 m, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1692 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.