Maison à vendre, 98m², SAINT GEORGES BUTTAVENT

Description

Pavillon de Plain-Pied sur Sous-Sol Complet ?Rare sur le marché ! Venez découvrir ce charmant pavillon, idéalement situé dans un environnement calme à Saint-Georges-Buttavent. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. ? Les points forts de la maison : ?Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie de 47m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ! ?Espace Nuit : Le couloir dessert trois belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine au goût du jour. ?Sous-sol Complet : Un véritable atout de stockage et de stationnement comprenant : ?Un grand garage pouvant abriter 2 véhicules. ?Une buanderie fonctionnelle. ?Une cave pour vos meilleures bouteilles ou du stockage supplémentaire. Chauffage poêle à pellets et chauffage électrique d'appoint. ? Localisation : Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux menant à Mayenne et Ernée. Un bien rare qui combine le confort du plain-pied et le volume d'un sous-sol total. Aucun travaux majeurs à prévoir, on pose ses valises ! Cette annonce référence 319366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 176 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :