Maison à vendre, 57m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 57 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | EXPOSITION SUD-OUEST SÉJOUR 21 m² | CUISINE OUVERTE | 2 CHAMBRES | *PARKING + CAVE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 9 logements basse consommation, idéalement située en plein cœur du quartier chic de Princes-Marmottan. Ce quartier prisé bénéficie de la proximité du bois de Boulogne, de l’hippodrome de Longchamp et des célèbres courts de Roland-Garros. Les écoles, crèches et infrastructures de santé accessibles à pied renforcent l’attractivité de ce quartier, parfait pour les familles en quête d’un cadre de vie sécurisé et stimulant. Située à seulement 5 min à pied de la station de métro "Boulogne Jean Jaurès" (ligne 10), cette adresse offre une connexion rapide et directe vers le cœur de Paris. Enfin, l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris viendra encore renforcer votre mobilité. - Étage : Étage élevé (3/6) avec ascenseur - Surface habitable : 57 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine américaine - Exposition : Sud-Ouest, au calme, donnant sur les jardins intérieurs - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 2 chambres confortables, de 9 et 13 m² - Annexe(s) : *PARKING(S) et CAVE en sous-sol disponible(s) à l'achat (dans la limite des stocks encore disponibles) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | brasseur d’air dans les chambres | fibre optique + prises RJ45 | logement connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |