Maison à vendre, 249m², SAZE

Description

Situé au cœur du charmant village de Saze, à seulement 18 minutes de la gare TGV, découvrez cette jolie maison de village à rénover entièrement, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un potentiel exceptionnel. La propriété développe environ 183 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, complétés par de nombreuses surfaces annexes, portant la surface au sol totale à près de 250 m². Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent du caractère à l'ensemble. La maison se compose actuellement de plusieurs pièces de vie, cuisines, salles d'eau, ainsi que 3 grandes chambres et 2 pièces supplémentaires aménageables sous combles, idéales pour créer des suites, chambres supplémentaires, bureau ou espaces indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour d'environ 70 m², ainsi que de nombreuses dépendances de caractère, ancienne écurie, remise, cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes alliant authenticité, volumes et emplacement stratégique. Taxe foncière : 950 euros / an Référence annonce : DOM26094 Prix de vente FAI : 349 000 euros (soit 332 000 euros hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390 euros et 6000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Baise – Agent commercial Liberkeys, RSAC Avignon n° 522 572 437