Maison à vendre, 190m², SECLIN

Description

Au cœur de Seclin, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle d'architecte, 190 m2 habitables, idéalement située sur un terrain arboré de 934 m². Un bien rare alliant volume, lumière et prestations de qualité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un vaste hall d'entrée, • Une belle pièce de vie lumineuse ornée d'une cheminée, • Une cuisine familiale ouverte sur la terrasse et le jardin arboré • Un bureau ou une salle de jeux, • Un cellier, À l'étage : • Un palier dessert 5 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative, • 2 salles de bain indépendantes pour plus de confort, Un grand cellier, un jardin sans vis-à-vis, un garage de 37 m² ainsi que des stationnements privatifs viennent compléter ce bien. LES + : - Belle construction et matériaux de qualité. - Cadre naturel privilégié, - Commodités accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. DPE réalisé le 21/06/2024 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France. - Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment. - Spécialiste de votre secteur, - Estimation gratuite. - Une agence qui donne du sens à chaque vente : nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc..). - Une vente responsable et sans surcoût, intégralement financée par notre agence, jamais par nos clients. "Vous vendez votre bien ? Nous faisons un don !" Bien commercialisé par EURL au capital social de 10 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds