Maison à vendre, 160m², OSTRICOURT

Description

Coup de cœur à Ostricourt : Maison de caractère à l'esprit presque 'Atypique' avec un DPE en C (isolation et menuiseries récentes). Le charme de l'épuré et le confort de l'espace sur 160 m². Située au cœur d'Ostricourt, cette maison de 160 m² habitables se distingue par son architecture intérieure singulière et sa décoration minimaliste, offrant une atmosphère sereine et chaleureuse dès l'entrée. Un intérieur qui a du style Espace de vie dynamique : Quelques marches élégantes séparent le salon de la cuisine, créant un relief architectural presque atypique. Confort moderne : Une décoration épurée qui laisse place à la lumière. Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage : 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain pour le confort de tous et un grand bureau pour du télétravail dans des conditions idéales. Extérieurs & Réceptions Le terrain de 700 m² est un véritable écrin de liberté : Grande terrasse 50 m² : Conçue pour vos réceptions estivales et vos barbecues entre amis. Jardin sécurisé : Entièrement clôturé, idéal pour laisser gambader vos enfants ou vos animaux de compagnie en toute sérénité. Dépendances & Stationnement (Le 'Grand Plus') Grand garage et une petite cave de stockage pour vos besoins techniques. Parking XXL : Cour intérieure permettant de stationner 4 ou 5 véhicule sécurisé par un portail électrique. L'avis de l'agent : 'Le jeu de niveaux entre la cuisine et le séjour donne un relief incroyable à cette maison. À Ostricourt, trouver 160 m² avec un tel potentiel de stationnement et un jardin clos, c'est une opportunité rare.' Contactez-moi vite pour une visite coup de cœur ! Cette annonce référence 319443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 227 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 euros et 2270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :