Maison à louer, 32m², PARIS 11E

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'une résidence en bon état. Avec ses 31.70 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie confortable et pratique. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas avec facilité et plaisir. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent cet appartement en parfait état intérieur. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de la résidence sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des commerces à quelques minutes à pied, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un appartement spacieux, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 476 euros TTC à la charge du locataire comprenant 95 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1325.06 euros/mois. Loyer de base 1300 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 939.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.