Maison à vendre, 80m², SAINT OMER

Description

? Maison mitoyenne 80 m² à rénover – Libre à la vente Située dans un quartier calme, à deux pas d'une école primaire, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 33,6 m² et une cuisine attenante. À l'étage, 2 grandes chambres (20 m² et 12,6 m²) et des combles aménageables. ? Travaux à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, sols..) – idéal pour un projet sur mesure ou un investissement rénovation. ? Tout-à-l'égout. ? 79 990 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ?? Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78850833. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.