Maison à vendre, 109m², ARQUES

Description

Nouvelle exclusivité à l'Agence 53 Immobilier ! Venez découvrir cette maison à rénover sur la commune de Arques. D'une superficie habitable de 109m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation située à proximité des écoles et des commerces. On retrouve au rez-de-chaussée un joli hall d'entrée, un salon - séjour de 25m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Au premier niveau un palier desservant trois belles chambres (15m2 / 14.5m2 / 10.6m2). Au deuxième niveau un comble totalement aménageable. Pour l'extérieur une terrasse avec un jardin entièrement clos et un abris de jardin. Également une cave et un garage sont disponibles. Contactez-nous pour tout complément d'informations et visiter!! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5303.00 euros et 7175.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78850833. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.