Maison à vendre, 155m², MONTMERLE SUR SAONE

Description

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à Montmerle sur saone, découvrez cette maison individuelle de 1977 entièrement rénovée en 2024/2025, édifiée sur un terrain boisé de 4 500 m², sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et traversante, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) grâce à un chauffage par aérothermie. ? Description du bien : Niveau principal : • Grande pièce de vie d'environ 50 m² • Cuisine équipée ouverte • Salon / salle à manger lumineux • WC indépendant • Suite parentale avec : • Dressing • Salle d'eau (à aménager) • Accès direct à la terrasse extérieur et à la piscine. Sous-sol semi-enterré aménagé : • Deux chambres • Espace dressing • Salle d'eau • WC indépendant • Bureaau et possibilité de créer une buanderie ?? Extérieurs et annexes : • Grande terrasse carlée • Piscine rénovée avec terrasse bois. • Garage ouvert • Terrain arboré de 4 500 m² • Environnement nature, calme absolu, idéal résidence principale ou secondaire ? Les + : ? Rénovation récente (2024/2025) ? Environnement exceptionnel et calme ? Belle luminosité ? Piscine rénovée ? Grand terrain arboré ? DPE C ?? Prix de vente : 540 000 € ?? Bien rare à Montmerle-sur-Saône, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Virginie Vincent: Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro: 507 582 484. RCP n° 110 48760 304. Estimation gratuite et sans engagement.