Maison à louer, 61m², VENISSIEUX

Description

« City Garden », 11 boulevard de Jodino à Vénissieux, résidence Avril 2020 Basse Consommation. Logement disponible au 19 Février 2026 Résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et vidéophone. Résidence adaptée PMR. Grand type 3 de 61 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : • Une entrée avec un placard entièrement aménagé • Un wc indépendant. • Une salle de bain indépendante toute équipée, arrivée machine à laver prévue. • Une belle pièce de vie (22 m2) avec cuisine américaine aménagée (placards hauts et bas,) donnant sur un grand balcon de 7m2 plein sud sur les jardins. • Côté nuit : deux chambres avec placards aménagés (14 m2 et 11 m2) Une place de parking privative en sous sol. Peinture blanche sur tous les murs Carrelage dans toutes les pièces de vie Parquet dans les chambres Faïence dans la salle de bain Les charges comprennent : - Chauffage urbain collectif avec comptage individuel, - Eau Chaude et froide Loyer de 743,04 € Charges de 120€ (provisions avec régularisation annuelle) Total : 863,04 € Dépôt de garantie de 743,04 €. Loyer payable en début de mois Frais d'agence de 800,32 € TTC dont 184,83 € d'état des lieux. Documents à fournir et à transmettre par mail : Pièce d'identité Trois derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Idem pour les garants « City Garden » vous offre l'opportunité de profiter de tous les atouts d'une réalisation respectueuse de l'environnement labellisé BBC et conforme à la Réglementation Thermique RT 2012. Le chauffage urbain à comptage individuel vous apportera confort et économie d'énergie. Ce programme vous permet également d'habiter une résidence entièrement close, dont la porte palière est équipée de serrure de sûreté 3 points. Située sur la rive gauche du Rhône, Vénissieux est considérée comme la porte sud de l'agglomération lyonnaise. Les alentours de la ville sont agrémentés d'espaces verts tels que le parc de Parilly, composé d'une zone boisée, d'un hippodrome et d'un espace de sports. Par rapport, à tout cela, la résidence « City Garden » est à 5 minutes à pied du centre historique, dans un quartier très calme. De là, les groupes scolaires, le parc Louis-Dupic, le boulevard urbain Sud sont très facile à rejoindre. L'arrêt Marcel Houël-Hôtel de Ville de la ligne de tramway 4 est à moins de 5 minutes à pied de la résidence, tout comme l'arrêt Lycée Jacques Brel de la ligne de bus C12.