Maison à vendre, 85m², FRONTIGNAN

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Frontignan, secteur Vignes / Canal, cette maison contemporaine de 86 m² habitables, construite en 2015, offre confort, fonctionnalité et modernité. Élevée d'un étage, elle propose des espaces bien pensés et des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau adapté au télétravail, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard à l'entrée. À l'étage : Trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec climatisation neuve. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. Les extérieurs : Deux terrasses totalisant environ 40 m², dont une équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les atouts : Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement calme, proximité des commodités et des axes principaux. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité à Frontignan. Cette annonce référence 316715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 322 995,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2026 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 euros et 560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :