Maison à vendre, 26m², SAINT AVOLD

Description

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre ; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4, 15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430 euros CC. Quelques données techniques ; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux.. Idéal primo accédant, investisseurs.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 euros Honoraires charge acquéreur : 3 000 euros soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669