Maison à vendre, 150m², MARCHIENNES

Description

Véronique Lenglart vous présente ce bien composé d'une partie habitation et d'une partie commerce et garage , situé en centre village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Le bien est implanté sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement pratique au quotidien. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement. Il dispose actuellement de quatre chambres et comprend une partie anciennement exploitée en commerce, laissant place à de nombreux projets : création d'un logement indépendant, division en plusieurs lots, ou habitation principale avec activité professionnelle, libérale ou artisanale. Les volumes et annexes sont un atout, avec un grand espace de stockage, un garage, une cave et une petite cour fermée, permettant d'envisager un projet mixte habitation / activité ou un projet locatif. Travaux à prévoir Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA afin de faciliter la compréhension des volumes et du potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321