Maison à vendre, 102m², PRIGNAC ET MARCAMPS

Description

Située dans un environnement calme, à proximité des axes principaux ainsi que des commodités de la région de Blaye et de Bordeaux, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien Partie habitation à l'étage – 85 m² comprenant : Une cuisine indépendante Une salle à manger avec insert à bois Un salon Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une belle luminosité et une ouverture agréable sur l'extérieur. Sous-sol – 85 m², comprenant : Deux bureaux habitables (8,45 m² et 10,40 m²) Une véranda Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (professionnel, stockage, extension de l'habitable) Extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain plat d'environ 2 300 m², offrant un cadre agréable et exploitable selon vos projets. Confort et équipements : Chauffage au gaz Cheminée avec insert, apportant un complément de chauffage et du cachet Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec valorisation. Atouts : Environnement calme Fort potentiel d'aménagement Proximité des axes vers Blaye et Bordeaux Ne tardez plus à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi