Maison à vendre, 132m², GUJAN MESTRAS

Description

Maison contemporaine avec piscine – Gujan-Mestras, proche centre ville. Dans un secteur recherché et paisible, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021 (normes RT 2012), offrant environ 132 m² habitables sur une parcelle paysagée et arborée de 580 m² environ. Elle dispose d'une piscine, d'un garage indépendant et de prestations haut de gamme. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall indépendant avec grand placard aménagé. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, un espace salon et une salle à manger, donnant sur la terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre point d'eau, ainsi qu'un troisième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine, d'un local piscine et d'un garage indépendant. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage gainable par pompe à chaleur, domotique.. L'environnement est idéal, vous pouvez poser vos valises. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Amandine CARBALLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84816417400023 RCP MMA PME n°145540793