Maison à louer, 55m², PARIS 12E

Description

Dans un immeuble calme et sécurisé, un 2 pièces vide d'une surface de 54.92m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un grand salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparés, d'un dressing et d'un balcon filant desservant salon et chambre. Situé dans un quartier rechercher du 12ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort et praticité. Bail Loi 89, vide. La location est disponible de suite. Chauffage et eau chaude : électrique individuel DPE : C Estimation des coûts annuel entre : 820 euros et 1150 euros Loyer charges comprises : 1772 euros Loyer hors charges : 1472 euros Provisions pour charge : 300 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1427 euros Le logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base est de . Le loyer de référence est fixé à 25.9 euros/m2, et le loyer de référence majoré à 31.1 euros/m2. Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 euros/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 euros/m² pour l'état des lieux soit 830.93 euros TTC (dont 166.40 euros pour l'état des lieux). Honoraires bail code civil : Honoraire à la charge du locataire/ société d'un mois de loyer charges comprises, soit 1772 euros. Honoraires de 830 euros TTC à la charge du locataire comprenant 165 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 35.4 euros/mois. Loyer de base 1472 euros/mois. Provision sur charges 300 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.