Maison à vendre, 65m², OSNY

Description

- OSNY - Superbe Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare (ligne J – Saint-Lazare) et du parc de Grouchy Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d'une résidence récente encore sous garantie décennale, aux prestations soignées En parfait état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Il se compose d'une entrée accueillante, menant à une pièce de vie harmonieusement agencée, avec un séjour et un salon baignés de lumière, ouverts sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² , idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. un jardin privatif de 25 m² vient compléter ce bien . Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, calme, extérieur et prestations sans compromis. Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 euros et 659.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL Carte T N/A