Maison à louer, 54m², LE HAVRE

Description

COUP DE COEUR pour ce joli T2 de 54m² à louer proximité Saint-Roch / St Joseph en hyper-centre du Havre. 1er étage avec ascenseur. Exposition séjour ouest avec joli balcon filant et LOGGIA plein ouest. Ce bien offre : entrée avec penderie, joli séjour parqueté, cuisine aménagée avec rangements, 1 belle chambre avec placards, salle d'eau avec douche et lavabo. WC séparés. Chauffage collectif, eau chaude et ascenseur compris dans les charges. Une cave et local vélos. Rénovation en cours : elec, peintures. Disponible à la fin des travaux le 01/03/2026. Un emplacement en hyper-centre confortable, au calme et à proximité des commerces, quartier recherché ! Honoraires de 595 euros TTC à la charge du locataire comprenant 160 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 euros/mois. Provision sur charges 160 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 euros et 2398.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2019 000 040 820 AC ADC 7605 2025 000 000 085