Maison à louer, 65m², LESPINASSE

Description

QUIETIS GESTION / RESIDENCE CANAL RIVE GAUCHE / DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 02/03/2026 Située à proximité du coeur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne. A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires, à la mairie et les commerces du centre ville et à divers équipements sportifs. Contacter Monsieur LAPIZE Julien au 06x25x70x47x63 pour visiter cet appartement T3 en R+2 de 64.74m² avec un balcon de 10.96m² . Un salon donnant sur la cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson 4 feux. Deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Deux parkings extérieurs. Honoraires de 794 euros TTC à la charge du locataire comprenant 196,16 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 714.00 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 714 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 366.00 et 395.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778