Maison à louer, 43m², LESPINASSE

Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE CANAL RIVE GAUCHE // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 02/03/2026 Située à proximité du coeur de Lespinasse mais également tourné vers Gagnac-sur-Garonne, la résidence propose une facilité de vie inestimable. En sortie de résidence se trouvent les commerces de proximité. A moins de 10 minutes à pied, accédez aux groupes scolaires, à la mairie et les commerces du centre ville et à divers équipements sportifs. Contacter Monsieur LAPIZE Julien au 06x25x70x47x63 pour pour visiter cet appartement T2 au RDC de 43.33m² avec une terrasse de 8.85m² et un jardin de 57.85m². Une entrée avec placard, un séjour donnant sur la cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur table top, meubles haut et bas. Une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une pièces de rangement de 1.06m². Deux parkings extérieurs. Honoraires de 568,49 euros TTC à la charge du locataire comprenant 131,29 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 euros/mois. Provision sur charges 65 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 365.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778