Maison à vendre, 119m², PARIS 11E

Description

LEDRU-ROLLIN / CHARONNE Sur la très prisée Avenue Ledru-Rollin, au c½ur de l'un des secteurs les plus recherchés du 11 arrondissement, à proximité immédiate du Square Trousseau, du marché couvert d'Aligre, de la mythique Place de la Bastille et des commerces emblématiques du Faubourg Saint-Antoine, Century 21 Chorus a le privilège de vous présenter cet appartement familial de prestige d'environ 119 m². Au sein d'une copropriété de belle facture en pierre de taille parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure et ascenseur, ce bien situé au premier étage bénéficie d'un agencement idéal. Il s'ouvre sur une galerie d'entrée, menant à un double séjour de réception sublimé par une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, puis se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale, d'une cuisine dînatoire, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, l'appartement est en parfait état et a conservé avec une rare élégance tous les codes du charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque finement travaillées et cheminées en marbre dans l'ensemble des pièces de vie. Une grande cave complète ce bien d'exception. Coup de c½ur de l'agence ! Prix : 1415000.0 euros, Net vendeur : 1358000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.2 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 14 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5306.52 euros/an