Maison à vendre, 93m², SAINT SEURIN SUR L'ISLE

Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: ?? Posez vos valises ! Cette maison de 5 pièces est entièrement habitable en l'état : tout l'intérieur est prêt à vous accueillir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques extérieurs restent à prévoir, à votre rythme et selon vos goûts. Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, elle offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Composition (92,5 m² de plain-pied) : - Séjour cosy de 25,47 m² - 3 chambres - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau neuve - Véranda lumineuse, en espace de vie supplémentaire - Tous les sols en parquet massif - Chauffage central - Terrain de 427 m² – jardin appréciable en milieu urbain, idéal pour aménager terrasse ou coin détente Les + du bien : ?? Exposition plein sud – belle luminosité naturelle ?? Chaudière à condensation ?? Hors copropriété – indépendance et liberté ?? Accès facile, circulation fluide au quotidien ?? Petits rafraîchissements extérieurs à prévoir (uniquement esthétiques) : - Volets à repeindre - Portail à rénover - Façade à rafraîchir ?? Aucun gros OEuvre, aucune intervention lourde : juste de quoi personnaliser la maison à votre goût et la valoriser à moindre coût. Un excellent rapport emplacement / potentiel, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. English spoken ?? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.