Maison à vendre, 9m², VILLE D'AVRAY

Description

En exclusivité, au sein d'une résidence calme et arborée, cette chambre constitue une opportunité d'investissement ciblée, idéale pour un placement patrimonial rationnel. Les transports (bus et navette) sont au pied de l'immeuble, avec un accès rapide au centre-ville et aux gares de la ligne L en environ 10 minutes. Située au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue avec gardien, cette chambre de 9 m² est vendue louée, garantissant des revenus immédiats. Atouts principaux : - Douche et WC communs - Parking libre au sein de la résidence - Bail meublé d'1 an en cours - Rentabilité attractive : environ 7 % Travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Un actif simple, efficace, à ticket d'entrée maîtrisé, réservé aux investisseurs pragmatiques recherchant du rendement ? sans fioritures, mais avec une vraie logique économique. Une exclusivité discrète? mais comptablement très visible. Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux : - Instagram : @era_immobilier_sevres - Facebook : ERA Immobilier Sèvres - TikTok : @era_immobilier_sevres - YouTube : ERA Immobilier 92310 Copropriété de 42 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.