Maison à vendre, 98m², LE MANS

Description

MANCELLE D'HABITATION VEND à LE MANS (72100), une maison T5 de 98m² avec une cave et une place en extérieur. Réf. Dans quartier bien desservi par les transports en commun (plusieurs lignes de bus : 4, T3, 13 et 16 – station Tramway Zola à 10 min à pied), venez découvrir cette maison individuelle. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir. Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun (plusieurs lignes de bus : 4, T3, 13 et 16, station de tramway Zola à 10 minutes à pied), venez découvrir cette maison individuelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Travaux à prévoir. Atouts principaux : - Maison sur grande parcelle - Une cave - Une place en extérieur DPE D 225KWh/m².an - GES D 46kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2400 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/012023 (abonnements compris). Prix : 176 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/02/2026.