Maison à vendre, 260m², VAL DE REUIL

Description

Véritable maison de famille par excellence, cette propriété spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas du lycée et du grand stade. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de l'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose quatre très grandes chambres d'environ 16, 18, 20 et 24 m3, dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage, actuellement aménageable, offre un beau potentiel pour créer une grande suite parentale ou deux chambres supplémentaires, selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4 mètres, idéal pour stationnement, stockage ou espace loisirs. Chauffage au gaz de ville. Maison parfaitement entretenue - DPE C. Les + : Beaux volumes et fort potentiel Quartier pratique et recherché Entretien irréprochable Performance énergétique appréciable Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: