Maison à vendre, 106m², USSY SUR MARNE

Description

Ussy-Sur-Marne (77260) Opportunity vous propose maison mitoyenne, à 10 minutes de La Ferté Sous Jouarre, à 3/5 minutes de deux gares ( Ferté sous Jouarre et Changis/ Saint-Jean) ligne P, sur 3 niveaux d'une surface habitable de 104 m2 et d'un petit jardin clôturé. Accès A4 à 5 minutes, des bus pour Meaux et Val D'Europe a proximité. Aménagée en rez de chaussée -Entrée donnant sur un beau double séjour avec poutres apparentes. -Une cuisine en partie aménagée, accès au jardin aux niveau de celle-ci. -Au 1er étage, deux chambres, salle d'eau avec toilette. -Au 2ème étage, deux chambres en enfilade. -Un grenier avec belle hauteur de plafond a aménager, possibilité de crée une salle de bain supplémentaire ou autre. -Au 3ème étage, une chambre. Poutres apparentes. Chauffage au gaz. Un jardin au calme. Des beau volumes pour un petit prix. Beaucoup de charme une affaire à saisir. Des travaux de rafraichissements sont a prévoir. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge vendeur: 158 000 euros. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 270 et GES E indice 52, diagnostic énergétique réalisé le 27/11/2023. - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 1780 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). -La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY