Maison à louer, 62m², BORDEAUX

Description

À LOUER – BORDEAUX / Place Léon Duguit À seulement 400 m des tram C, D et F – arrêts Sainte-Croix et Saint-Michel Disponible immédiatement Situé dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce T4 en triplex de 62,30 m² comprenant : • Une entrée avec séjour et cuisine aménagée, • Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC, • Au 2e étage : 1 chambre avec placard, • Une cour intérieure privative ?? Zone soumise à l'encadrement des loyers – Zone 3 • Loyer de référence : 11,70 €/m² • Loyer de référence majoré : 14,00 €/m² Conditions financières • Loyer HC : 872,20 € • Complément de loyer (cour privative) : 42,80 € • Loyer global HC : 915 € • Provision pour charges : 75 € (eau, charges de copropriété, TEOM) • Loyer charges comprises : 990 € Dépôt de garantie : 915 € Honoraires de location : 817,38 € (dont 188,77 € pour l'état des lieux) Performance énergétique • DPE : D (216 kWhEP/m².an) • GES : B (6 kgéqCO2/m².an) • DPE réalisé le 27/09/2021 – valable jusqu'au 16/09/2031 • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 090 € et 1 520 € (abonnement compris – base 2021) Les informations sur les risques sont disponibles sur :