Maison à vendre, 99m², MOUVAUX

Description

Maison de 99m2 - 3 chambres - jardin Idéalement située à 10 minutes à pied de l'arrêt tramway Faidherbe). Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec rangements et WC séparés, d'une cuisine équipée, d'une belle double pièce de vie lumineuse donnant sur un joli jardin bien exposé avec cabanon. Le palier du premier étage dessert une chambre spacieuse avec rangements sur-mesure, une grande salle de bains avec WC et branchements machines. Au second étage : deux chambres lumineuses. Côté technique : tout à l'égout, très bon DPE (C), chauffage central au gaz. Ce bien mérite d'être visité, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Laure SPINGLER L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergétique : 131 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,4% à la charge de l'acquéreur.