Maison à vendre, 141m², VAULNAVEYS LE HAUT

Description

Villa contemporaine connectée - Vue panoramique Vercors - Vaulnaveys-le-Haut Située sur les hauteurs de Belmont, découvrez cette magnifique contemporaine de 141 m² alliant domotique de pointe et prestations haut de gamme, sur une parcelle de 900 m². Une architecture pensée pour la lumière : L'espace de vie (rez-de-jardin) : Une vaste pièce de réception baignée de soleil, sublimée par un poêle à bois chaleureux et une cuisine ouverte de standing. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en composite et un espace baignade d'exception. L'espace nuit (demi-niveau supérieur) : Trois chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau moderne (double vasque), un WC indépendant et une mezzanine polyvalente (bureau ou salle de jeux). L'entrée fonctionnelle : Hall avec placards, accès direct au garage motorisé, buanderie/chaufferie et WC. Détente et Extérieurs : Profitez d'une piscine chauffée (PAC) de 9x3,5m au traitement innovant (magnésium ou sel), protégée par un dôme, avec en toile de fond une vue imprenable sur le massif du Vercors. Une maison intelligente et économe : Véritable 'maison connectée' (contrôle à distance PAC, volets, alarme, garage), elle bénéficie de 6 panneaux solaires couvrant 20% des besoins énergétiques et d'une borne de recharge électrique. Le plus 'Inédit' : Un sous-sol complet avec garde-manger, cave à vin tempérée et une pièce supplémentaire de 15m² au-dessus du garage à aménager selon vos envies (suite d'invités, bureau). EXCLUSIVITE AUDREY IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1260 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.