Maison à vendre, 190m², SCEAUX DU GATINAIS

Description

A SCEAUX DU GATINAIS (45) à 8 minutes de toutes commodités. Maison de campagne, 6 pièces, environ 190m² avec grange et dépendances. Le tout sur un jardin bucolique de plus de 1400m² clos de murs et sans vis à vis. Cette bâtisse de charme en pierre avec ses matériaux authentiques composée d'une longère, d'une grange et d'un garage. La maison principale comprend : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau avec wc, un double séjour de plus de 55m², spacieux, lumineux et chaleureux avec son insert à pellets, cuisine aménagée, équipée, avec accès direct en terrasse pour les repas en extérieur. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau + wc + placard, une salle de bains avec douche, une autre salle de bains + wc avec un aménagement d'antan raffiné, une chambre avec son coin bureau, une 3ème chambre. En extérieur : une grange de 80m² au sol avec son étage (toiture en partie refaite en 2020). Cette partie serait idéale pour gîtes ou profession avec son accès indépendant. assainissement individuel conforme. - Un garage de 23 m² complète ce bien. Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. Chauffage électrique + insert à pellets. Fibre installée. Accès : Ligne R Gare de Souppes sur Loing 25 mn ( PARIS Gare de Lyon). Accès Autoroute A6. A19. Tous commerces à 10 mn CORBEILLES EN GATINAIS, 30 mn FONTAINEBLEAU, Gare de MONTARGIS à 30 minutes, GOLF Domaine de Vaugouard à FERRIERES EN GATINAIS à 25 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5537.00 euros et 7493.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628