Maison à vendre, 194m², ORLEANS

Description

Entre les quartiers prisés de Dunois et du Faubourg Bannier, cette maison de ville contemporaine de 2020 allie esthétique moderne, confort et performance énergétique. Répartie sur trois niveaux, elle est entièrement desservie par un ascenseur privatif et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Espaces de vie Salon-séjour lumineux ouvert sur le toit-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. 6 pièces dont 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine, terrasse/patio (possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour un investissement locatif ou multigénérationnel). Confort & prestations Climatisation et chauffage par pompe à chaleur Ballon d'eau thermodynamique Garage fermé pour 1 à 2 véhicules rare pour une maison de ville Matériaux contemporains et finitions de qualité Extérieurs Terrasse/patio au rez-de-chaussée Toit-terrasse avec jacuzzi au dernier étage, entièrement privé, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant Emplacement À proximité immédiate : commerces, écoles, tram Louis Braille à 5 min et gare d'Orléans à 10 min à pied.