Maison à vendre, 30m², ALBITRECCIA

Description

Appartement T2 d'environ 30 m² situé au sein de la résidence Marina d'Agosta, dans un environnement recherché du golfe d'Ajaccio, à seulement deux minutes à pied de la plage d'Agosta, l'une des plus emblématiques de la Rive Sud. Ce bien bénéficie avant tout d'un emplacement stratégique et extrêmement convoité, à proximité immédiate du littoral, à 10 minutes de Porticcio, 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et 25 minutes du centre-ville d'Ajaccio, un critère déterminant tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, offrant une base saine et fonctionnelle. Une terrasse couverte d'environ 9,70 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente dans un environnement calme et familial. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage tout comme les volets en aluminium récents également, participent au confort et à la pérennité du bien. Une place de stationnement est disponible à proximité immédiate. La résidence, composée de petites maisons en bande, s'intègre harmonieusement dans le hameau de Molini–Albitreccia, en bordure maritime, au cœur d'un des plus beaux golfes de Corse, face à Ajaccio et aux Îles Sanguinaires. À pied, l'accès direct à la plage d'Agosta, longue de près de 2 km de sable doré, constitue un atout majeur : restaurants de plage, activités nautiques, location de bateaux, paddle, plongée, voile ou encore espaces bien-être sont accessibles sans véhicule. Ce bien séduira une clientèle à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial reposant avant tout sur un emplacement premium, rare et durable sur la Rive Sud d'Ajaccio. Opportunité sélectionnée et proposée par Olivia de L'Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste du secteur et de la plage d'Agosta.