Maison à vendre, 105m², ALBAS

Description

Aujourd'hui, je vous emmène à Albas, dans le Lot, un village très vivant, très touristique, apprécié pour son ambiance, ses commerces de proximité, ses écoles, sa bibliothèque… et sa guinguette emblématique, située à deux pas. Ici, on découvre une bâtisse de caractère à rénover entièrement, avec un potentiel remarquable et surtout une vue imprenable sur le Lot, un vrai atout rare sur le secteur. La bâtisse principale développe environ 105 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage de 45 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou même, selon les projets, une future transformation. À l'étage, quatre pièces composent l'espace de vie. Elles offrent un champ des possibles total : résidence principale, maison de vacances, projet locatif ou touristique… tout est envisageable. Sur la parcelle, un second bâtiment, aujourd'hui composé de quatre murs, vient compléter l'ensemble. Là encore, le potentiel est réel : dépendance, gîte, extension, espace professionnel ou créatif, selon vos besoins et votre imagination. Un garage indépendant vient également renforcer la fonctionnalité du bien. C'est un bien brut, certes, mais c'est surtout une opportunité rare dans un environnement recherché, pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image, dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un village dynamique et authentique. Un bien à découvrir, à comprendre… et surtout à se projeter. Si vous souhaitez venir voir, n'hésitez pas à nous contacter. Cecilia : O650917332 Laetitia : A très vite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14529