Maison à vendre, 19m², CLERMONT FERRAND

Description

JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 19 m², situé au 5 € et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence située boulevard Jean Jaurès, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Ce studio lumineux et en très bon état constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Une locataire est en place et souhaite rester dans cet appartement qu'elle apprécie. Le studio est loué meublé 380 € par mois hors charges Points forts : - Emplacement privilégié - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Salle d'eau récente Environnement et commodités : - Quartier : Jean Jaurès. - Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Informations pratiques : - Année de construction : 1965 - Taxe foncière : 410 € - Classe énergétique : D (nouvelle réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Bien soumis au statut de copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 552 € comprenant charges courantes de copropriété, chauffage , eau chaude et froide. - Nombre de lots : 25 (10 appartements) - Aucune procédure en cours Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? Alexandre LEPOIVRE Négociateur Immobilier JAUDE Immobilier