Maison à vendre, 44m², PARIS 9E

Description

QUARTIER EUROPE / SAINT-LAZARE / MADELEINE / OPERA. RARE: UN TRES JOLI APPARTEMENT, CALME, ENSOLEILLE, BIEN DISTRIBUE EN ETOILE ET SANS AUCUN VIS A VIS, AU 7ème ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE STANDING OFFRANT UNE BELLE VUE PANORAMIQUE SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL. SURFACES: 44,79 m² au sol dont 43,51 m² loi Carrez. COMPOSITION: - 1 entrée distributive. - 1 beau salon idéalement exposé Ouest pour admirer le coucher de soleil sur PARIS et la Tour Eiffel. - 1 cuisine dînatoire séparée et équipée (ouvrable sur le salon pour agrandir encore la pièce de vie). - 1 chambre également idéalement exposée Ouest avec la vue sur PARIS et la Tour Eiffel (possibilité de 2ème chambre). - 1 salle de bains avec fenêtre. - 1 WC séparé. - 1 grande cave de 12 m² potentiellement en location. COMMODITES: - Faibles charges de 136 €. / mois, incluant le chauffage et permettant un bon DPE D. - Proche école / collège / lycée (sectorisation Condorcet), commerces, grands magasins, lieux de sortie et sites touristiques. - Transports: métro lignes 3, 7, 8, 9, 12, 13, 14 - RER A, E - gare banlieue et NORMANDIE - Terminal bus - Stations de taxi - stations de vélos. - Plusieurs parkings à proximité. UN BIEN PARTICULIEREMENT AGREABLE A TOUS POINTS DE VUE, EN PLEIN COEUR DE PARIS. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.